愛知県名古屋市守山区の不動産売買・仲介は、おうちむすび(サンクリエイト株式会社)へ

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【買いたいお客さま】おうちむすびにできること

物件の紹介とご案内

おうちむすびでは「新築戸建て」「中古戸建て」「中古マンション」「土地」の購入ができます。

お客様へ値下げや新規情報をいち早くご紹介できるよう、専門スタッフが常駐管理しています。

物件のご案内も、お客様のご希望日時に沿えるよう尽力いたします。

『おうちとあなたのご縁をむすぶ』が、おうちむすびの使命です。
まずはお気軽にお問い合わせくださいね!

購入希望物件の徹底調査

「契約後に法令関係の問題が発覚した。。」
「住んでから欠陥があることに気づいた。。」
「災害警戒エリアであることを知らなかった。。」
「告知事項があるなんて聞いていなかった。。」

このようなトラブルが決して無いよう、おうちむすびでは事前の役所調査や近隣調査を徹底実施しています。
また、必要に応じて住宅診断や専門家による調査もおこないます。

『ご家族がいつも笑顔で過ごせるために』私たちの根本精神です。

住宅ローン審査のお手続き

住宅ローンには「ローンが組めるの?」「いくらぐらい借りれるの?」「金利は何%?」などが分かる『事前審査』があります。

事前審査は、お客様が銀行で直接申請をするケースは少なく、一般的には不動産屋さんを介して申し込みます。
おうちむすび専属の住宅ローンアドバイザーが、迅速・誠実・分かりやすいをモットーに応対いたしますので どうぞご安心ください!

さらに。
おうちむすびでは、お客様から『融資斡旋(取次)手数料』はいただきません!
※ 「融資斡旋(取次)手数料」は、不動産屋さんによって『ローン代行手数料』や『事務手数料』などと呼ばれます。

戸建てやマンションのホームインスペクション(住宅診断)

中古住宅を見学して「この建物は大丈夫かな??」なんて思うことはありませんか?

ホームインスペクションとは、おうちの傾きや雨漏れ、建物の細かいヒビや損傷など、お客様がパッと見ただけでは見落としてしまう重要な箇所を調査するお仕事です。

「建物は古いけど、リノベーションして住みたいから調べてほしい」

おうちむすび専属のホームインスペクターが、責任をもって調査・報告いたしますので どうぞご安心ください!(NPO法人 日本ホームインスペクターズ協会 正会員)

火災保険加入のお手続き

昨今は予期せぬ自然災害が多くなりました。

おうちの購入と同時に、やはり火災保険には加入しておきたいものです。
ちなみに住宅ローンを利用するお客様は、火災保険への加入が必須条件です。

おうちむすびが紹介する火災保険は、火災以外のあらゆる自然災害に対応した『総合安心保障』です。

おうちむすび専属の損害保険募集人が、お客様に最適なプランをご提案いたしますので どうぞご安心ください!

新築住宅のオプション工事

「オプション」とは、より快適に暮らすための「オリジナル仕様」です。

具体的にはカーポートやウッドデッキ、テラス屋根や太陽光発電などが該当します。
もちろん生活に必要不可欠なカーテンや照明器具、防犯設備もオプションです。

おうちむすびが提携する施工会社は、良心的な価格と豊富な経験による安定感が強みですので 安心してご利用ください。


また、太陽光発電システム(国内メーカー)専門の企業とも提携しています。

「このおうちなら電気代はいくら安くなるの?」
「このおうちに太陽光をつけたら、実際には得なの?損なの?」
というような、オリジナルのシュミレーションもお作りします。

ご家族が多くて光熱費が心配のお客様は、ぜひご相談くださいね!

中古住宅のリフォーム工事

中古住宅のリフォームで多いのは、キッチンやトイレの交換、フローリングやクロスの張替えなど。

総コストを抑えながらも、リフォームによるオリジナル空間を創りたい方にオススメですよ。

おうちむすびが提携するリフォーム会社は、良心的な価格と確かな技術、柔軟な対応が強みですので 安心してご利用くださいね!

お引越しやホームセキュリティのご紹介とお手続き

おうちむすびでは、お引越しやホームセキュリティも大手各社と提携しております。

「信頼できる引越し業者を紹介してほしい」

「大切な家族を守るためにも、防犯対策をしたい」

お客様の希望に応じて紹介いたしますので、ぜひご活用くださいね!

ご入居後のアフターフォロー(申請などのお手伝い)

新しいおうちに住んでから、お客様自身で申請をする手続きが意外と多いのはご存知ですか?

例えば「不動産取得税の軽減申請」「住宅ローン控除」「長期優良住宅の減税手続き」「贈与税の非課税申告」「譲渡所得税の計算や申告」など。。

不動産屋さんによっては、お客様に必要な申請はどれなのかを教えてくれなかったり、手続きの方法を教えてくれなかったり(知らなかったり?)、分からないことを聞こうと電話をしても出てくれなかったりと。。

おうちむすびでは売ったら終わりではなく、住んでからもトラブルのないようにアフターフォローを実施徹底しています!